Управление недвижимостью, Получение прибыли

Грамотное управление – очень важно для гарантии стабильного дохода и сохранения технического состояния недвижимости.

Управление недвижимостью состоит из двух частей: техническое содержание и домов и экономическо – юридическое управление.

Техническое содержание

Для поддержания высокой арендной ставки в домах, в них должна быть атмосфера комфорта:
•  должно быть чисто в подъезде,
•  уютно во дворе,
•  в случае поломок, должна быть быстрая и профессиональная помощь технического специалиста.

Мы сотрудничаем с лучшими местными специалистами для обеспечения отличного технического состояния недвижимости и оперативного реагирования на нужды арендаторов.

Экономическо-юридическое управление

Экономико-юридическое управление – это контроль денежных потоков и договоров. Это всегда происходит только под нашим контролем.

В Германии и Чехии арендаторы защищены законом. Безусловно мы стараемся предоставить максимум комфорта арендаторам, но при этом наиболее эффективно отстаиваем интересы владельцев зданий:
•  постоянный контроль за поступлением арендных платежей
•  оплата кредитных платежей и отчеты банку- кредитору
•  оплата коммунальных платежей
•  оплата налоговых отчислений
•  эффективные договора аренды, составленные лучшими юристами.

Все крупные реконструкции проводятся под нашим непосредственным контролем и с полным отчетом нашим клиентам.

О всех делах и платежах наши клиенты получают ежемесячный подробный отчет.

Доход от сдачи в аренду клиенты получают ежемесячно. Доход может быть перечислен на любой, указанный клиентом счет.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

При необходимости быстрой получения прибыли, мы поможем продать недвижимость. Анализ рынка недвижимости показывает, что стоимость недвижимости постоянно растет. И, несмотря на краткосрочные падения рынка, которые случаются время от времени, в долгосрочной перспективе, недвижимость является доходным и надежным вложением денежных средств.

На стоимость продажи доходной недвижимости влияет не только среднеюрыночная цена за м2 и техническое состояние дома, но и большое значение имеет текущая доходность недвижимости. Поэтому так важно грамотное управление недвижимостью и постоянный контроль за доходностью домов.

При грамотном подходе к управлению домов, продажа недвижимость может стать очень доходной.